企业在判断非金融资产的最佳用途时，下列说法不正确的是（ ）。
A、应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行
B、应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征
C、无需考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制
D、应当考虑市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量
A、应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行
B、应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征
C、无需考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制
D、应当考虑市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量
【参考答案及解析】
选项A不合题意，企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式； 选项B不合题意，企业判断非金融资产的用途在实物上是否可能，应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征，例如，一栋建筑物是否能够作为仓库使用； 选项C符合题意，企业应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制；如果政府禁止在生态保护区内进行房地产开发和经营，则该保护区内土地的最佳用途不可能是工业或商业用途的开发； 选项D不合题意，企业判断非金融资产的用途在财务上是否可行，应当考虑在法律上允许且实物上可能的情况下，市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿将该非金融资产用于这一用途所发生的成本之后， 仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。 综上，本题应选C。
选项A不合题意，企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式； 选项B不合题意，企业判断非金融资产的用途在实物上是否可能，应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产实物特征，例如，一栋建筑物是否能够作为仓库使用； 选项C符合题意，企业应当考虑市场参与者在对该非金融资产定价时所考虑的资产使用在法律上的限制；如果政府禁止在生态保护区内进行房地产开发和经营，则该保护区内土地的最佳用途不可能是工业或商业用途的开发； 选项D不合题意，企业判断非金融资产的用途在财务上是否可行，应当考虑在法律上允许且实物上可能的情况下，市场参与者通过使用该非金融资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿将该非金融资产用于这一用途所发生的成本之后， 仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。 综上，本题应选C。