房地产估价师考试试题
-
一个估价项目中的价值类型，本质上是由（ ）决定的。
一个估价项目中的价值类型，本质上是由（ ）决定的。 A.估价委托人 B.估价师 C.估价目的 D.估价对象
-
甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××
甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，
-
编制城市规划一般分为（ ）两个阶段。 A.控制性详细
编制城市规划一般分为（ ）两个阶段。 A.控制性详细规划 B.修建性详细规划 C.总体规划 D.分区规划 E.详细规划
-
（ ）主要体现在城市各功能部分的组合与构成的关系，以
（ ）主要体现在城市各功能部分的组合与构成的关系，以及所反映的城市总体运营的效率与和谐性。 A.城市用地布局结构是否合理 B.城市用地布局结构能否适应发展
-
下列有关中国内地房地产估价，表述错误的是（ ）。 A
下列有关中国内地房地产估价，表述错误的是（ ）。 A.土地所有制在城乡之间不同 B.土地和房屋的所有制不同 C.行政管理不到位 D.房地产市场足够规范
-
城镇住房制度改革之前，城镇住房的特点不包括（ ）。
城镇住房制度改革之前，城镇住房的特点不包括（ ）。 A.国家投资建 B.排队分配 C.低租金使用 D.住房商品化和社会化
-
城市总体规划的重要依据是（ ）。 A.镇规划 B.区
城市总体规划的重要依据是（ ）。 A.镇规划 B.区域规划 C.城市规划 D.城镇体系规划
-
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（ ）。 A.未来运营费风险 B.收益现金流风险 C.资本价值风险 D.时间风险
-
按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。
按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。 A.抵押型 B.权益型 C.盈利型 D.混合型
-
下列建设用地使用权取得途径中，属于房地产转让方式的有
下列建设用地使用权取得途径中，属于房地产转让方式的有（ ）。 A.买卖 B.行政划拨 C.赠与 D.土地租赁 E.国家出让