房地产开发经营与管理
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房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（ ）。 A.未来运营费风险 B.收益现金流风险 C.资本价值风险 D.时间风险
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按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。
按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。 A.抵押型 B.权益型 C.盈利型 D.混合型
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我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场
我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（ ）
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对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（
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通过投资组合理论的原则，可以（ ）。 A.彻底完全抵
通过投资组合理论的原则，可以（ ）。 A.彻底完全抵消系统风险 B.降低个别风险 C.彻底完全抵消个别风险 D.降低系统风险
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房地产开发投资属于典型的（ ）房地产投资。 A.收益
房地产开发投资属于典型的（ ）房地产投资。 A.收益型 B.收益加增值型 C.机会型 D.博弈型
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房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，
房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者间接投资房地产的重要工具
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房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费
房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性