根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。
A、提起更正登记之前，须先提起异议登记
B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失败
D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
A、提起更正登记之前，须先提起异议登记
B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失败
D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
【参考答案及解析】
B
本题考核不动产登记。权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记;选项B正确。不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记;因此事先更正登记，得不到实现的才异议登记，选项A错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效;选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿;选项D错误。
B
本题考核不动产登记。权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记;选项B正确。不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记;因此事先更正登记，得不到实现的才异议登记，选项A错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效;选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿;选项D错误。