下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有（ ）。
A、租赁期限届满时，租赁资产所有权转移给承租人，但租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命小于75%
B、租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人，且租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%
C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
D、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的95%
A、租赁期限届满时，租赁资产所有权转移给承租人，但租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命小于75%
B、租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人，且租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%
C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
D、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的95%
【参考答案及解析】
承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁，满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁： （1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人； （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权； （3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75%）； （4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%）； （5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用； 选项A、B正确，融资租赁的判定条件只需满足之一即可判定为融资租赁，故只要租赁期限届满时，租赁资产所有权转移，不论租赁期占租赁资产使用寿命是否≥75%，都是融资租赁； 选项C正确，符合判定融资租赁标准的情形（5）； 选项D正确，就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的95%，超过了承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%），属于融资租赁。 综上，本题应选ABCD。
承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁，满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁： （1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人； （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权； （3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75%）； （4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%）； （5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用； 选项A、B正确，融资租赁的判定条件只需满足之一即可判定为融资租赁，故只要租赁期限届满时，租赁资产所有权转移，不论租赁期占租赁资产使用寿命是否≥75%，都是融资租赁； 选项C正确，符合判定融资租赁标准的情形（5）； 选项D正确，就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的95%，超过了承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%），属于融资租赁。 综上，本题应选ABCD。