某人拟购房，开发商提出两种方案，方案一是现在一次性付80万元，方案二是5年后付100万元，若目前的银行存款利率是7%，应选择哪种方案？
【参考答案及解析】
（1）用终值比较：方案一的终值F =800000×（1+7%）5=800000×（F/P，7%，5）=800000×1.4026=1122080（元）大于1000000（元）；所以应选择方案二。 （2）用现值比较：方案二的现值P=1000000×（1+7%）-5 =1000000×（P/F，7%，5）=1000000×0.7130=713000（元）＜800000元，仍是方案二较好。
（1）用终值比较：方案一的终值F =800000×（1+7%）5=800000×（F/P，7%，5）=800000×1.4026=1122080（元）大于1000000（元）；所以应选择方案二。 （2）用现值比较：方案二的现值P=1000000×（1+7%）-5 =1000000×（P/F，7%，5）=1000000×0.7130=713000（元）＜800000元，仍是方案二较好。