下列关于投资性房地产的事项中，不影响企业当期利润总额的有（ ）。
A、将自用的房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
A、将自用的房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
【参考答案及解析】
选项A不影响，将自用的房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值 计入其他综合收益不影响利润总额； 选项B影响，采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值 计入公允价值变动损益，影响当期损益； 选项C不影响，采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值不进行账务处理，不影响利润总额； 选项D影响，采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值应计提减值准备计入资产减值损失，影响当期损益。 综上，本题应选AC。
选项A不影响，将自用的房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值 计入其他综合收益不影响利润总额； 选项B影响，采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值 计入公允价值变动损益，影响当期损益； 选项C不影响，采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值不进行账务处理，不影响利润总额； 选项D影响，采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值应计提减值准备计入资产减值损失，影响当期损益。 综上，本题应选AC。