在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括（ ）。
A、借款人不具备规定的主体资格
B、借款申请人所提交的材料不真实
C、借款申请人的担保措施不足额
D、贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
A、借款人不具备规定的主体资格
B、借款申请人所提交的材料不真实
C、借款申请人的担保措施不足额
D、贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
【参考答案及解析】
商用房贷款受理环节的风险点主要在以下几方面： （1）未深入调查借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定； （2）未深入调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法； （3）未深入调查借款申请人的担保措施是否足额、有效； （4）未按规定建立、执行贷款面谈、借款全员面签制度； （5）将贷款调查的全部事项委托第三方完成。 对银行来说，银行（贷款人）未按规定保管借款合同，造成合同损毁为其带来的风险属于贷后管理中的风险。故本题应选D选项。
商用房贷款受理环节的风险点主要在以下几方面： （1）未深入调查借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定； （2）未深入调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法； （3）未深入调查借款申请人的担保措施是否足额、有效； （4）未按规定建立、执行贷款面谈、借款全员面签制度； （5）将贷款调查的全部事项委托第三方完成。 对银行来说，银行（贷款人）未按规定保管借款合同，造成合同损毁为其带来的风险属于贷后管理中的风险。故本题应选D选项。