甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金，建成后的房产50%归甲企业，50%归建筑商乙企业，甲企业所得的50%的房产准备全部出售。要求：上述业务除按规定缴纳企业所得税外甲企业还应缴纳哪些税费?并简述理由。
【参考答案及解析】
除缴纳企业所得税外，甲企业还需要缴纳增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加、契税及土地增值税、印花税。 （1）甲企业将50%的土地使用权转让给了建筑企业，应缴纳增值税，税率11%； （2）甲企业将分得的房屋销售，发生了销售不动产的行为，应该对其销售收入按照“销售不动产”缴纳增值税，税率11%； （3）甲企业应按缴纳的增值税为依据缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加； （4）甲企业取得房屋的所有权，应按取得房屋价值缴纳契税； （5）甲企业将分得的房产转让的，还要按规定缴纳土地增值税； （6）甲企业在销售房屋过程中签订的销售合同按产权转移书据缴纳印花税。 知识点：各个税种的相关概念 题库维护老师：LXR
除缴纳企业所得税外，甲企业还需要缴纳增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加、契税及土地增值税、印花税。 （1）甲企业将50%的土地使用权转让给了建筑企业，应缴纳增值税，税率11%； （2）甲企业将分得的房屋销售，发生了销售不动产的行为，应该对其销售收入按照“销售不动产”缴纳增值税，税率11%； （3）甲企业应按缴纳的增值税为依据缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加； （4）甲企业取得房屋的所有权，应按取得房屋价值缴纳契税； （5）甲企业将分得的房产转让的，还要按规定缴纳土地增值税； （6）甲企业在销售房屋过程中签订的销售合同按产权转移书据缴纳印花税。 知识点：各个税种的相关概念 题库维护老师：LXR