甲企业从2015年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方（该省规定允许按原值减除20%的余值计税） 。下列处理正确的有（ ） 。
A、甲企业应纳房产税为0
B、甲企业应纳房产税为4.8万元
C、乙企业应纳房产税为0
D、乙企业应纳房产税为1.92万元
A、甲企业应纳房产税为0
B、甲企业应纳房产税为4.8万元
C、乙企业应纳房产税为0
D、乙企业应纳房产税为1.92万元
【参考答案及解析】
A,D
承租方为乙企业，融资租赁以房产余值计算房产税，乙企业应纳房产税=200×(1-20%)×1 .2%=1 .92（万元），出租方甲企业不交房产税 。
A,D
承租方为乙企业，融资租赁以房产余值计算房产税，乙企业应纳房产税=200×(1-20%)×1 .2%=1 .92（万元），出租方甲企业不交房产税 。