某企业(不符合房改政策)2011年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3500元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年12月购买的房屋面积是120平方米，张某取得当月工资4200元。张某12月应缴纳个人所得税( )元。
A、32016
B、26025
C、26230
D、205
A、32016
B、26025
C、26230
D、205
【参考答案及解析】
A
该企业不符合国家房改政策，所以职工个人以低于成本价购房的差价部分要依法征收个税。工资应缴纳个人所得税=(4200-3500)×3%一125--21(元)低价购买住房应纳税所得额=(3500-2400)×120=132000(元) 132000+12=11000(元)，适用的税率和速算扣除数分别为25%、1005，低价购买住房应缴纳个人所得税=132000×25%一1005=31995(元) 张某12月应缴纳个人所得税合计=21+31995=32016(元)
A
该企业不符合国家房改政策，所以职工个人以低于成本价购房的差价部分要依法征收个税。工资应缴纳个人所得税=(4200-3500)×3%一125--21(元)低价购买住房应纳税所得额=(3500-2400)×120=132000(元) 132000+12=11000(元)，适用的税率和速算扣除数分别为25%、1005，低价购买住房应缴纳个人所得税=132000×25%一1005=31995(元) 张某12月应缴纳个人所得税合计=21+31995=32016(元)