如果同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则两者的受偿顺序

如果同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则两者的受偿顺序是（）。
A、登记在先的优先受偿
B、登记在后的优先受偿
C、二者按照比例受偿
D、当事人协商确定

【参考答案及解析】 
本题考查物权的特征中的物权具有优先效力。同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时，成立在先的物权优先于成立在后的物权。故本题选A选项。

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