相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是（）。
A、有利于发挥营销专业优势
B、开发企业对销售过程的可控性高
C、市场客户资源更广泛
D、能有效加快销售进度
A、有利于发挥营销专业优势
B、开发企业对销售过程的可控性高
C、市场客户资源更广泛
D、能有效加快销售进度
【参考答案及解析】
B
本题考查房地产直接销售渠道的优点。直接销售渠道的优点：(1)房地产开发企业控制了房地产开发经营全过程，可避免某些房地产经纪机构介入可能造成的短期行为。(2)产销直接见面便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势，从而可较快地调整营销策略。(3)可有效地控制销售节奏和销售价格。
B
本题考查房地产直接销售渠道的优点。直接销售渠道的优点：(1)房地产开发企业控制了房地产开发经营全过程，可避免某些房地产经纪机构介入可能造成的短期行为。(2)产销直接见面便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势，从而可较快地调整营销策略。(3)可有效地控制销售节奏和销售价格。