某房地产公司为一般纳税人，2016年7月转让2015年建成的一幢房产，取得转让收入4500万元，建造成本是2000万元，采用简易计税方法，该房地产公司2016年7月应纳的增值税为（）万元。
A、59.46
B、495.00
C、119.05
D、214.29
A、59.46
B、495.00
C、119.05
D、214.29
【参考答案及解析】
D
一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用两易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。应纳增值税＝4500÷（1＋5%）×5%＝214.29（万元）。 知识点：简易计税方法应纳税额的计算 题库维护老师：hyh
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一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用两易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。应纳增值税＝4500÷（1＋5%）×5%＝214.29（万元）。 知识点：简易计税方法应纳税额的计算 题库维护老师：hyh