下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（ ）。
A、借款人房屋出租的租金证明
B、借款人出具的收入声明
C、借款人单位人事部门出具的收人证明
D、借款人个人纳税证明
A、借款人房屋出租的租金证明
B、借款人出具的收入声明
C、借款人单位人事部门出具的收人证明
D、借款人个人纳税证明
【参考答案及解析】
在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。 B选项不能作为个人住房贷款借款人收入证明，故本题应选B选项。
在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。 B选项不能作为个人住房贷款借款人收入证明，故本题应选B选项。