相对于现房销售,申请商品房预售不需要提供( )。
A、建设工程规划许可证
B、建设工程施工许可证
C、商品房分层平面图
D、商品房竣工验收合格证明
A、建设工程规划许可证
B、建设工程施工许可证
C、商品房分层平面图
D、商品房竣工验收合格证明
【参考答案及解析】
D
新建商品房预售(1)新建商品房预售的条件。①已交付全部土地使用权出让金,取得国有土地使用证。②持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 (2)新建商品房预售许可管理。房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的,不得进行商品房预售。
D
新建商品房预售(1)新建商品房预售的条件。①已交付全部土地使用权出让金,取得国有土地使用证。②持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 (2)新建商品房预售许可管理。房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的,不得进行商品房预售。