自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过( )科目核算。
A、营业外收入
B、资本公积
C、公允价值变动损益
D、其他业务收入
A、营业外收入
B、资本公积
C、公允价值变动损益
D、其他业务收入
【参考答案及解析】
C
转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入损益的部分和计入所有者权益的部分都应当转入处置当期损益。 【该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核】
C
转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入损益的部分和计入所有者权益的部分都应当转入处置当期损益。 【该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核】