关于经济适用住房制度，下列说法正确的有( )。
A、经济适用住房管理实行严格的准入机制
B、购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房
C、参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房
D、已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
E、经济适用住房单套面积控制在90m2左右
A、经济适用住房管理实行严格的准入机制
B、购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房
C、参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房
D、已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
E、经济适用住房单套面积控制在90m2左右
【参考答案及解析】
A,D
选项B，购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买。超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价；选项C，已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房；选项E，经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60平方米左右。
A,D
选项B，购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买。超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价；选项C，已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房；选项E，经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60平方米左右。