下列项目中，应作为固定资产核算的是（）。
A、已达到预定可使用状态但尚未办理竣工手续的自用厂房
B、融资租出的大型设备
C、房地产企业目前正在开发的商品房
D、盘亏.毁损的固定资产
A、已达到预定可使用状态但尚未办理竣工手续的自用厂房
B、融资租出的大型设备
C、房地产企业目前正在开发的商品房
D、盘亏.毁损的固定资产
【参考答案及解析】
A
选项B，根据实质重于形式原则，企业融资租出的资产已经不属于企业所有，不能确认为本企业的固定资产；选项C，属于房地产企业的存货；选项D，盘亏.毁损的固定资产先转入“待处理财产损益”，报相关部门批准之后记入“其他应收款”和“营业外支出”科目，不再属于企业的资产。
A
选项B，根据实质重于形式原则，企业融资租出的资产已经不属于企业所有，不能确认为本企业的固定资产；选项C，属于房地产企业的存货；选项D，盘亏.毁损的固定资产先转入“待处理财产损益”，报相关部门批准之后记入“其他应收款”和“营业外支出”科目，不再属于企业的资产。