土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。

土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。
A、城市规划行政主管部门和建设行政主管部门
B、出让人和房地产管理部门
C、出让人和城市规划行政主管部门
D、房地产管理部门和建设行政主管部门

【参考答案及解析】 
C
按照现行法规，土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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