商用房贷款审批人应审查的内容有（ ）。
A、借款申请人是否符合贷款条件，还款来源是否可靠
B、抵押房产是否合法、充足和有效
C、借款人提供的贷款材料的完整性、有效性及合法性
D、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E、贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
A、借款申请人是否符合贷款条件，还款来源是否可靠
B、抵押房产是否合法、充足和有效
C、借款人提供的贷款材料的完整性、有效性及合法性
D、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E、贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
【参考答案及解析】
对个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行审查： （1）贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑； （2）借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信； （3）贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定； （4）贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。 五项均为商用房贷款的审批人应共同审查的内容。故本题应选A、B、C、D、E选项。
对个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行审查： （1）贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑； （2）借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信； （3）贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定； （4）贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。 五项均为商用房贷款的审批人应共同审查的内容。故本题应选A、B、C、D、E选项。