利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（ ）。
A、后续开发建设的必要支出大
B、后续开发建设的应得利润大
C、开发完成后的房地产价值大
D、开发期长
A、后续开发建设的必要支出大
B、后续开发建设的应得利润大
C、开发完成后的房地产价值大
D、开发期长
【参考答案及解析】
C
假设开发法的假设开发法的基本公式：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得待开发房地产的税费，当开发完成后的房地产价值偏大时，会使评估价值高。
C
假设开发法的假设开发法的基本公式：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得待开发房地产的税费，当开发完成后的房地产价值偏大时，会使评估价值高。