商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资

商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。
A、该房屋出售人
B、该房屋买受人
C、该房屋所在住宅小区业主大会
D、该房屋所在地政府房产主管部门

【参考答案及解析】 
B
房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

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