2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积3万平方米,工程成本2000万元,2016年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。
A、2000
B、6400
C、6800
D、10000
A、2000
B、6400
C、6800
D、10000
【参考答案及解析】
C
房产原值包括地价款和开发土地发生的成本费用,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业征收房产税的房产原值=8000×60%+2000=6800(万元) 知识点:房产税的计算方法 题库维护老师:LXR
C
房产原值包括地价款和开发土地发生的成本费用,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业征收房产税的房产原值=8000×60%+2000=6800(万元) 知识点:房产税的计算方法 题库维护老师:LXR