下列情形中,属于不定期租赁合同的有( )。
A、王某和李某签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
B、张某将1台机器租赁给甲,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
C、甲与乙订立口头租赁合同,租赁期限为2年
D、赵某将一住房出租给谢某,租赁期限为2年,现租期已届满,谢某继续居住并交纳房租
A、王某和李某签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
B、张某将1台机器租赁给甲,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
C、甲与乙订立口头租赁合同,租赁期限为2年
D、赵某将一住房出租给谢某,租赁期限为2年,现租期已届满,谢某继续居住并交纳房租
【参考答案及解析】
选项A属于,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照合同法有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁; 选项C属于,租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁; 选项D属于,租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 综上,本题应选ACD。
选项A属于,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照合同法有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁; 选项C属于,租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁; 选项D属于,租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 综上,本题应选ACD。