下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。
A、已出租的土地使用权
B、出租给本企业职工居住的宿舍
C、持有并准备增值后转让的土地使用权
D、企业拥有并自行经营的旅馆饭店
A、已出租的土地使用权
B、出租给本企业职工居住的宿舍
C、持有并准备增值后转让的土地使用权
D、企业拥有并自行经营的旅馆饭店
【参考答案及解析】
A,C
企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产，如：企业出租给本企业职工居住的房屋，企业拥有并自行经营的旅馆、饭店等不属于投资性房地产，选项B和D错误 。
A,C
企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产，如：企业出租给本企业职工居住的房屋，企业拥有并自行经营的旅馆、饭店等不属于投资性房地产，选项B和D错误 。