下列房地产贷款中，通常采用按月等额本息还款方式的是（ ）。
A、土地一级开发贷款
B、房地产开发贷款
C、保障性住房建设贷款
D、个人住房贷款
A、土地一级开发贷款
B、房地产开发贷款
C、保障性住房建设贷款
D、个人住房贷款
【参考答案及解析】
D
个人住房贷款因贷款金额大、贷款期限长，一般选择分期还款方式，最常见的有等额本息和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式因每月的还款额相同，还款压力均衡，适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入有所增加的借款人。等额本金还款方式因每月的还款额是递减的，适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人。
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个人住房贷款因贷款金额大、贷款期限长，一般选择分期还款方式，最常见的有等额本息和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式因每月的还款额相同，还款压力均衡，适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入有所增加的借款人。等额本金还款方式因每月的还款额是递减的，适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人。