甲公司与乙公司签订租赁协议，甲公司将一项存货出售给乙公司，该存货的账面价值为80万元，公允价值为120万元，以100万元的价格出售给乙公司，同时协议中约定了甲公司以低于市场价格的租金将该存货租回（假设甲公司的售价与公允价值的差额可以得到补偿），租赁性质为经营租赁，租期3年，则该销售业务确认的递延收益金额为（ ）万元。
A、0
B、20
C、30
D、10
A、0
B、20
C、30
D、10
【参考答案及解析】
企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理： 如有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值（无论是售价高于资产账面价值还是售价低于资产账面价值）的差额应当计入当期损益； 如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，则应分别以下情况处理：（1）如果售价高于公允价值，售价高出公允价值的部分应予以递延，并在预计的使用期限内摊销；同时，公允价值与账面价值的差额应当计入当期损益；（2）如果售价低于公允价值，则所有损失应立即确认（计入当期损益），但该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，则应将其递延，并按租金支付比例分摊于预计的资产使用期限内； 本题中甲公司以100万元的价格将存货出售给乙公司低于公允价值为120万元，该交易不是按公允价值达成的且售价低于公允价值；同时甲、乙公司约定了甲公司以低于市场价格的租金将该存货租回，故该损失（低于公允价值的20万元）将由低于市价的未来租赁付款额得到补偿，应将存货的账面价值与售价的差额20万元确认为递延收益，并按租金支付比例进行分摊。 综上，本题应选B。
企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理： 如有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值（无论是售价高于资产账面价值还是售价低于资产账面价值）的差额应当计入当期损益； 如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，则应分别以下情况处理：（1）如果售价高于公允价值，售价高出公允价值的部分应予以递延，并在预计的使用期限内摊销；同时，公允价值与账面价值的差额应当计入当期损益；（2）如果售价低于公允价值，则所有损失应立即确认（计入当期损益），但该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，则应将其递延，并按租金支付比例分摊于预计的资产使用期限内； 本题中甲公司以100万元的价格将存货出售给乙公司低于公允价值为120万元，该交易不是按公允价值达成的且售价低于公允价值；同时甲、乙公司约定了甲公司以低于市场价格的租金将该存货租回，故该损失（低于公允价值的20万元）将由低于市价的未来租赁付款额得到补偿，应将存货的账面价值与售价的差额20万元确认为递延收益，并按租金支付比例进行分摊。 综上，本题应选B。