某国有企业2012年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元 。2015年3月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据 。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70% 。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元 。
A、400
B、1485
C、1490
D、200
A、400
B、1485
C、1490
D、200
【参考答案及解析】
B
评估价格=12000×70%=8400(万元)；税金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%+2%)+10000×0 .05%=117（万元）；增值额=10000-8400-117=1483(万元)
B
评估价格=12000×70%=8400(万元)；税金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%+2%)+10000×0 .05%=117（万元）；增值额=10000-8400-117=1483(万元)