甲公司因资金周转困难，决定将公司价值150万元的办公楼向银行抵押，取得抵押贷款90万元。由于公司运营状况不佳连续亏损，导致贷款到期时无力偿还贷款本金，按照贷款合同约定将办公楼所有权转移给银行，双方签订产权转移书据，按照市场公平交易原则注明办公楼价值为150万元，银行另支付给甲企业60万元差价款。已知借款合同印花税税率为0.05‰，产权转移书据印花税税率为0.5‰。针对上述业务，甲企业应缴纳印花税（ ）元。
A、600
B、650
C、750
D、795
A、600
B、650
C、750
D、795
【参考答案及解析】
对借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量抵押贷款的合同，应以取得的贷款金额按借款合同贴花； 在借款方因无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方时，应再就双方书立的产权转移书据，按产权转移书据上的所载金额计税贴花。 甲企业应缴纳印花税＝90×0.05‰×10 000＋150×0.5‰×10 000＝45＋750＝795（元）。 综上，本题应选D。
对借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量抵押贷款的合同，应以取得的贷款金额按借款合同贴花； 在借款方因无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方时，应再就双方书立的产权转移书据，按产权转移书据上的所载金额计税贴花。 甲企业应缴纳印花税＝90×0.05‰×10 000＋150×0.5‰×10 000＝45＋750＝795（元）。 综上，本题应选D。