某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2015年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
A、50
C、200
D、100
A、50
C、200
D、100
【参考答案及解析】
A
2015年该办公楼应计提的折旧额=（5200-200）÷25×3/12=50（万元） 。
A
2015年该办公楼应计提的折旧额=（5200-200）÷25×3/12=50（万元） 。