划拨建设用地使用权转让、出租、抵押应满足的条件有（）。
A、领有划拨建设用地的国有土地使用证
B、土地使用者应为公司、企业或其他经济组织和个人
C、持有城市规划管理机关核发的建设用地规划许可证
D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E、持有经城市政府审核、批准、核发的建设用地批准证书
A、领有划拨建设用地的国有土地使用证
B、土地使用者应为公司、企业或其他经济组织和个人
C、持有城市规划管理机关核发的建设用地规划许可证
D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E、持有经城市政府审核、批准、核发的建设用地批准证书
【参考答案及解析】
A,B,D
本题考查划拨建设用地使用权转让、出租、抵押的条件。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，除满足以下条件外，划拨建设用地使用权不得转让、出租、抵押：(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。(2)领有国有土地使用证。(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。(4)依法同土地管理部门补签出让合同，补交了出让金。
A,B,D
本题考查划拨建设用地使用权转让、出租、抵押的条件。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，除满足以下条件外，划拨建设用地使用权不得转让、出租、抵押：(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。(2)领有国有土地使用证。(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。(4)依法同土地管理部门补签出让合同，补交了出让金。