某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： （1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2）从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。 假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案?
【参考答案及解析】
（1）P0=20×[（P/A，10%，9）+1]=20×（5.759+1）=20×6.759=135.18（万元） （2）P4=25×（P/A，10%，10）=25×6.145=153.63（万元） P0=153.63（P/S，10%，4）=153.63×0.683=104.93（万元） 该公司应选择第二方案。
（1）P0=20×[（P/A，10%，9）+1]=20×（5.759+1）=20×6.759=135.18（万元） （2）P4=25×（P/A，10%，10）=25×6.145=153.63（万元） P0=153.63（P/S，10%，4）=153.63×0.683=104.93（万元） 该公司应选择第二方案。