下列各项中，应征收契税的是（ ） 。
A、公租房经营单位购买住房作为公租房
B、企业以行政划拨方式取得土地使用权
C、承包者获得农村集体土地承包经营权
D、运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
A、公租房经营单位购买住房作为公租房
B、企业以行政划拨方式取得土地使用权
C、承包者获得农村集体土地承包经营权
D、运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
【参考答案及解析】
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公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税；以行政划拨方式取得土地使用权时，不缴契税，但经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税；土地使用权的转让属于契税的征税范围，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；以获奖方式承受土地、房屋权属，属于契税的征税范围 。
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公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税；以行政划拨方式取得土地使用权时，不缴契税，但经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税；土地使用权的转让属于契税的征税范围，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；以获奖方式承受土地、房屋权属，属于契税的征税范围 。