下列关于个人住房贷款的说法，正确的有()。[2015年10月

下列关于个人住房贷款的说法，正确的有()。[2015年10月真题]
A、绝大多数采取分期付款的方式
B、实质是一种融资关系而非商品买卖关系
C、贷款金额大、期限长
D、是以信用为前提建立的借贷关系
E、风险具有系统性特点

【参考答案及解析】 
A,C,E
个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款期限长，个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10~20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式;②大多以抵押为前提建立的借贷关系;③风险具有系统性特点。

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