下列各项中，不适用收益法进行估价的是( )。A公寓B公园C停

下列各项中，不适用收益法进行估价的是( )。
A、公寓
B、公园
C、停车场
D、加油站

【参考答案及解析】 
B
收益法适用于评估收益性房地产——有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅(特别是公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。

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