甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3 000万元，经双方协商，甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5 000万元，净值2 000万元，评估现值9 000万元，乙企业支付差价款6 000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（ ）。
A、5 000 万元
B、6 000 万元
C、9 000 万元
D、2 000 万元
A、5 000 万元
B、6 000 万元
C、9 000 万元
D、2 000 万元
【参考答案及解析】
以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。 本题中，房屋现值为9 000万元。 综上，本题应选C。
以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。 本题中，房屋现值为9 000万元。 综上，本题应选C。