下列各项中，属于投资性房地产的有()。A企业拥有并自行经营的

下列各项中，属于投资性房地产的有(　)。
A、企业拥有并自行经营的饭店
B、企业以经营租赁方式已租出的写字楼
C、房地产开发企业正在开发的商品房
D、企业持有拟增值后转让的土地使用权

【参考答案及解析】 
B,D
选项A，属于自用，根据情况计入固定资产，无形资产或其他资产;选项C，计入开发商品或产品，属于房地产开发企业的存货。

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