下列不属于业主共同决定的事项的是（ ）。
A、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B、制订和修改管理规约
C、选聘和解聘物业服务企业
D、提出制订和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
A、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B、制订和修改管理规约
C、选聘和解聘物业服务企业
D、提出制订和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
【参考答案及解析】
D
下列事项应当由业主共同决定：（1）制订和修改业主大会议事规则；（2）制订和修改管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案，（5）选聘和解聘物业服务企业；（6）筹集和使用专项维修资金；（7）改建、重建建筑物及其附属设施；（8）改变共有部分的用途；（9）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；（10）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
D
下列事项应当由业主共同决定：（1）制订和修改业主大会议事规则；（2）制订和修改管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案，（5）选聘和解聘物业服务企业；（6）筹集和使用专项维修资金；（7）改建、重建建筑物及其附属设施；（8）改变共有部分的用途；（9）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；（10）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。