某建设项目投资1000万元，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，之后的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12％，则该项目的年净收益为( )时，净现值为零。已知：(P/A，12％，10)=5．650，(P/F，12％，1)=0．8929。
A、189万元
B、198万元
C、269万元
D、168万元
A、189万元
B、198万元
C、269万元
D、168万元
【参考答案及解析】
B
考察数额法的应用。净现值为零时，则有-1000＋A×(P/A，12％，10)×(P/F，12％，1)= -1000＋A×5．650×0．8929=0。A=198万元。请注意，先将第二年及其以后的收益折算到第二年年初，即第一年年末，得到第一年年末值A×(P/A，12％，10)，再折算到第一年年初。
B
考察数额法的应用。净现值为零时，则有-1000＋A×(P/A，12％，10)×(P/F，12％，1)= -1000＋A×5．650×0．8929=0。A=198万元。请注意，先将第二年及其以后的收益折算到第二年年初，即第一年年末，得到第一年年末值A×(P/A，12％，10)，再折算到第一年年初。