某运输企业有一块土地欲出售使用权，据推测这块土地每年净现金流

某运输企业有一块土地欲出售使用权，据推测这块土地每年净现金流为7万元，折现率为10%，这块土地的价值为（）。
A、50万元
B、60万元
C、70万元
D、63万元

【参考答案及解析】 
C
土地资产的剩余寿命可以看做是无限的，因此可以用公式V=A/r计算其资产价值。已知：A=7万元，r=10%，这块土地的价值为：V=7/0.1=70万元。

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。