下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（ ）。
A、逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
B、房屋他项权证办理不及时
C、只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况进行跟踪监测
D、未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E、按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料
A、逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
B、房屋他项权证办理不及时
C、只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况进行跟踪监测
D、未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E、按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料
【参考答案及解析】
个人住房贷款贷后管理的风险主要包括： （1）未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查； （2）房屋他项权证办理不及时； （3）逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失； （4）未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失； （5）只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。 故本题应选A、B、C、D选项。
个人住房贷款贷后管理的风险主要包括： （1）未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查； （2）房屋他项权证办理不及时； （3）逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失； （4）未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失； （5）只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。 故本题应选A、B、C、D选项。