下列情况中，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有（ ）。
A、原自用土地使用权停止自用改为出租
B、房地产企业持有开发的商品房准备增值后出售
C、自用办公楼停止自用改为出租
D、出租的厂房收回改为自用
A、原自用土地使用权停止自用改为出租
B、房地产企业持有开发的商品房准备增值后出售
C、自用办公楼停止自用改为出租
D、出租的厂房收回改为自用
【参考答案及解析】
本题实际考察的是投资性房地产的范围。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物（二土地一间房）。 选项AC符合题意，已出租的土地使用权、已出租的建筑物均属于投资性房地产，该情形属于将自用房地产转换为投资性房地产； 选项B不符合题意，持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产； 选项D不符合题意，属于投资性房地产转换为非投资性房地产。 综上，本题应选AC。
本题实际考察的是投资性房地产的范围。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物（二土地一间房）。 选项AC符合题意，已出租的土地使用权、已出租的建筑物均属于投资性房地产，该情形属于将自用房地产转换为投资性房地产； 选项B不符合题意，持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产； 选项D不符合题意，属于投资性房地产转换为非投资性房地产。 综上，本题应选AC。