运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的

运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A、选择最佳的开发利用方式
B、估算开发经营期
C、预测估价对象未来的净收益
D、预测开发完成后的房地产价值
E、预测开发所必要的支出

【参考答案及解析】 
A,B,D,E
运用假设开发法估价的步骤：①调查了解待开发房地产的状况；②选择最佳的开发利用方式；③估算开发经营期；④预测开发完成后的房地产价值；⑤预测开发所必要的支出及应获得的正常利润；⑥进行具体计算，求出待开发房地产的价值。

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