试述民法上的物应具备的条件，以及这些条件在近代以来的

试述民法上的物应具备的条件，以及这些条件在近代以来的发展变化？
答：（1）有用性。能满足人的需要，成为交换对象。（2）须可为权力之客体。学者称其为非人格性。人的身体为人格所附，不能为物。但死者的遗骸以及分离的毛发，属于物。（3）须为有体。（4）可控性。民法上的物，必须是能为人类所支配的东西。（5）独立性。须能独立满足人类需要。如一粒米，虽物理上独立存在，但无法独立满足人类生活需要，所以非民法上之物。随着时代的发展，高层建筑、高架桥、立体停车库等的出现，使得只要能够为人力控制并具有价值的特定空间，亦可视为物