因市政工程需要，建设单位需建设800m2的临时工程，

因市政工程需要，建设单位需建设800m2的临时工程，经批准，允许临时工程使用期限为两年。建成后经实测临时建筑面积为900m2，市政施工提前一年完成，因临时工程未到期，建设单位将其租赁为商场，租期两年，该商场开业不久被查处并确定为违法，被告知限期拆除并罚款。建设单位以租赁未到期为由，逾期未拆，也未缴纳罚款。
【问题】
1．建设单位哪些行为违反了《城乡规划法》？
2．应由哪个部门进行违法查处？
3．建设单位逾期未拆理由是否充分，为什么？
4．应该如何处理？ 

1．违法行为有以下几点：
（1）规划部门批准临建面积为800m2，实际建筑面积900m2，未按照批准内容进行临 时建设；
（2）擅自改变临时建筑的用途为商场，变更用地性质，属于违章性质的违法建设；
（3）允许临时工程使用期限为两年，在一年后转租期两年，超过批准的两年拆除期 限，属于逾期性质的违法建设行为。
2．应由市城乡规划主管部门进行违法查处。
3．不充分。根据《城乡规划法》（2019修正）第六十六条规定，建设单位或者个人 有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并 处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
未经批准进行临时建设的；
未按照批准内容进行 临时建设的；
临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
临时建筑物超过批准期限不拆除的属于逾期性质的违法建设行为，应当按照相应的法 律法规予以拆除。
4．依据《城乡规划法》（2019修正）第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令 停止建设或限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县 级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。因此，应由 市政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。