关于土地增值税税收优惠的说法,正确的是()
A、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目基金30%的,免征土地增值税
B、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目基金30%的,免征土地增值税
C、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目基金20%的,应就其全部增值额按规定计税
D、对于纳税人员既建造普通标准住宅,又建造其他房地产开发的,不用分开进行核算
A、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目基金30%的,免征土地增值税
B、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目基金30%的,免征土地增值税
C、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目基金20%的,应就其全部增值额按规定计税
D、对于纳税人员既建造普通标准住宅,又建造其他房地产开发的,不用分开进行核算
【参考答案及解析】
C
A选项错误,对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目基金20%的,免征土地增值税。 B选项错误,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目基金20%的,免征土地增值税。 D选项错误,对于纳税人员既建造普通标准住宅,又建造其他房地产开发的,应分别核算增值额。
C
A选项错误,对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目基金20%的,免征土地增值税。 B选项错误,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目基金20%的,免征土地增值税。 D选项错误,对于纳税人员既建造普通标准住宅,又建造其他房地产开发的,应分别核算增值额。