下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。
A、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件可转换为公允价值模式计量
B、采用成本模式计量的投资性房地产,不需要确认减值损失
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产,需要确认减值损失
D、采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式
E、采用公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧
A、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件可转换为公允价值模式计量
B、采用成本模式计量的投资性房地产,不需要确认减值损失
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产,需要确认减值损失
D、采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式
E、采用公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧
【参考答案及解析】
B,C,D
选项B,采用成本模式计量的投资性房地产,发生减值的需要确认减值损失;选项C,期末核算公允价值变动,不计提减值准备;选项D,采用公允价值模式计量的投资性房地产,不能转换为成本模式。
B,C,D
选项B,采用成本模式计量的投资性房地产,发生减值的需要确认减值损失;选项C,期末核算公允价值变动,不计提减值准备;选项D,采用公允价值模式计量的投资性房地产,不能转换为成本模式。