下列项目中，土地增值税不征或免征的有（）
A、继承或赠与的房产
B、转让国有土地使用权
C、房屋评估增值
D、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的
E、城市实施规划.国家建设的需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
A、继承或赠与的房产
B、转让国有土地使用权
C、房屋评估增值
D、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的
E、城市实施规划.国家建设的需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
【参考答案及解析】
A,C,D,E
土地增值税针对转让国有土地使用权，以及地上的建筑物及其附着物，因此继承、赠与，评估增值等不涉及有偿转让的不征土地增值税；同时，增值额未超过扣除项目金额的20%的，以及城市实施规划、国家建设的需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税；ACDE符合题意。
A,C,D,E
土地增值税针对转让国有土地使用权，以及地上的建筑物及其附着物，因此继承、赠与，评估增值等不涉及有偿转让的不征土地增值税；同时，增值额未超过扣除项目金额的20%的，以及城市实施规划、国家建设的需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税；ACDE符合题意。