甲企业拥有的下列非流动资产，可以划分为持有待售类别的有（ ）。
A、一项设备，甲公司有意图和能力出售，还未获监管机构批准，甲公司不确定能不能获得批准
B、一栋厂房，甲公司有意图和能力出售，还未找到合适的买方
C、一项专利技术，甲公司有意图和能力出售，已获批准，预计出售将在一年内完成
D、一栋办公楼，甲公司有意图和能力出售，无需批准，已签订具有法律效力的购买协议，预计将在三个月内出售
A、一项设备，甲公司有意图和能力出售，还未获监管机构批准，甲公司不确定能不能获得批准
B、一栋厂房，甲公司有意图和能力出售，还未找到合适的买方
C、一项专利技术，甲公司有意图和能力出售，已获批准，预计出售将在一年内完成
D、一栋办公楼，甲公司有意图和能力出售，无需批准，已签订具有法律效力的购买协议，预计将在三个月内出售
【参考答案及解析】
选项A错误，企业出售非流动资产或处置组的决议一般需要由企业相应级别的管理层作出，如果有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售，应当已经获得批准。未获批准，不能划分为持有待售类别； 选项B错误，甲公司未获得确定的购买承诺，不满足出售极可能发生的条件，不能划分为持有待售类别。 选项C、D正确，满足划分为持有待售类别的条件。 综上，本题应选CD。 【温故知新】非流动资产或处置组划分为持有待售类别，应当同时满足两个条件：（1）可立即出售。根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售。（2）出售极可能发生。出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准。
选项A错误，企业出售非流动资产或处置组的决议一般需要由企业相应级别的管理层作出，如果有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售，应当已经获得批准。未获批准，不能划分为持有待售类别； 选项B错误，甲公司未获得确定的购买承诺，不满足出售极可能发生的条件，不能划分为持有待售类别。 选项C、D正确，满足划分为持有待售类别的条件。 综上，本题应选CD。 【温故知新】非流动资产或处置组划分为持有待售类别，应当同时满足两个条件：（1）可立即出售。根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售。（2）出售极可能发生。出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准。